449 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
449 000 $
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4369 Rue Martin, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 1T1
Vaste et lumineux plein pied tout en brique!! Façade du bâtiment de plus de 75 pieds! Construction de qualité sise sur un immense terrain de près de 30 000 pieds carré, intime et paysagé avec de nombreux arbres matures! Tout ça en pleine ville! Secteur Rock-Forest à quelques pas des parcs et écoles. Espace à profusion dont 5 chambres sur le même plancher. Une deuxième entrée pourrait permettre aussi un projet de travail à domicile (voir avec les autorités compétentes). Immense sous-sol qui se prêterait aussi à mille et un projets.
-
Superficie du terrain:
29 544 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
76'1" X 31'7" Irrégulières
1960
2 514,99 Pi2
Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
*****UNIQUE À ROCK-FOREST****
QUELQUES MENUS TRAVAUX DE REMISE AU GOÛT DU JOUR ET VOUS AUREZ VRAIMENT UNE BELLE ET GRANDE PROPRIÉTÉ ENSOLEILLÉE AVEC UN ÉNORME TERRAIN EN PLEINE VILLE !!!
Immense plain-pied en brique sur un très grand terrain, près de tous les services!
************************
- 5 chambres au rez-de-chaussée!
- Aires de vie vastes et claires!
- Très grand terrain en plein coeur de Rock-Forest!
- Garage double en brique 4 cotés
- Situé à Proximité de tous les services:
.Autoroute
.École primaire
.Restaurants
.Commerces
.Épiceries
.Parcs
.Etc...
-Possibilité de commerce léger à la maison ou de conversion en plex (voir avec autorité compétente).
-Propriété partiellement adaptée pour personne à mobilité réduite; il y a une rampe d'accès extérieure en béton, un lève-personne ainsi qu'une plate forme élévatrice qui pourront être inclus dans la vente.
- Asphalte 2018
- Plusieurs vitres thermos changées en 2022
- Isolation de l'entre-toit 2016 R40 et +
- Thermopompes 2016
Particularités du bâtiment
76'1" X 31'7" Irrégulières
1960
2 514,99 Pi2
Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
157'2" X 198'11" Irrégulières
29 543,7 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 5'7" | Linoléum | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'1" X 11'11" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 19'8" X 14' | Linoléum | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'5" X 13' | Linoléum | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 11'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 11'9" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 11'10" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 11'10" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20' X 25' irr. | Béton |
Caractéristiques
Thermopompes x 3 , Eau chaude
Électricité
Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tringles, luminaires, lave-vaisselle, trois(3) thermopompes, spa extérieur (sans garantie, devra être connecté adéquatement et selon les normes).
Luminaire de la cage d'escaliers.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.5%
-
20.5%
-
14.7%
-
21.9%
-
26.4%
-
38.7%
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29.2%
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1.8%
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30.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est CHANTAL PAQUET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CHANTAL PAQUET
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-446-6176
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