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Maison à un étage et demi à vendre - Rock Forest
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2246 Rue de la Rivière-Magog, Rock Forest, J1N 2W8
BORD DE L'EAU!!! Cette vaste propriété bordé par la rivière Magog vous charmera dès que vous franchirez la porte! Elle se distingue par son design unique, sa luminosité, ses espaces aérés ainsi que par sa vue sur l'eau. Plusieurs pièces où chacun y trouvera son compte! Sans contredit, une qualité de vie à s'offrir!
-
Superficie du terrain:
13 237 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
30'5" X 35'10" Irrégulières
1950
Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Acrylique , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
Bord de l'eau avec vue imprenable sur la rivière Magog!!
Près de tous les services!!
Magnifique terrain paysagé avec piscine chauffée pour profiter au maximum de vos étés!!
4 chambres à coucher, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, salle de lavage, bureau et plusieurs balcons, de l'espace pour tous!!
Propriété bien entretenue à travers les années!!
Chauffe-eau 2021
Majorité des Thermos des fenêtres 2017
Toiture 2001
Agrandissement 1992
À noter que la prise de possession est prévue pour le 1er septembre 2022.
La vendeuse autorise les visites à partir de jeudi le 21 octobre jusqu'à dimanche le 24 octobre. Aucune visite après 18h00. Elle donne instruction au courtier d'informer les acheteurs ou les courtiers qui les représentent qu'elle s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat avant lundi le 25 octobre 2021 à 20h00.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Particularités du bâtiment
30'5" X 35'10" Irrégulières
1950
Bois
Manivelle (battant)
Béton coulé
Acrylique , Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : RC
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
13 237,46 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
En pente
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 4
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 13' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 9'5" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 8' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 8'7" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 15' X 9' | Céramique | Bain et douche indépendante |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 5'10" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 12' X 9' | Céramique | Balcon extérieur |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'5" X 13' | Bois | Porte-jardin et balcon |
| Chambre | 2e niveau | 11'6" X 8'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'2" X 9' | Bois | |
| Boudoir | 2e niveau | 11'5" X 5'7" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'7" X 5'5" | Céramique | Douche |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'6" X 13'11" | Céramique | Poêle au bois |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 6'6" | Céramique | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6'6" X 4'8" | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 12'5" X 7'5" | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 14' X 24' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, tringles, compacteur et lave-vaisselle, remise, aspirateur et accessoires, Thermopompe de la piscine et accessoires de piscine, banc de jardins bord de l'eau, meuble comptoir chambre du haut droite.
Girouette sur le toit
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2021)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.6%
-
20.7%
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17.1%
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20.3%
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27.3%
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70.9%
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9.2%
-
13.9%
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6.0%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2021)
- (2021)
énergie
Mon nom est CHANTAL PAQUET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CHANTAL PAQUET
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations) Jacques-Cartier, Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-446-6176
- Téléc.: 819-564-1141
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