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Maison de plain-pied à vendre - Magog
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624 Rue Merry N., Magog, J1X 2H1
Magnifique propriété dans un des secteurs les plus convoités et stratégiques de Magog! Absolument impeccable! Cette propriété toute en brique avec garage à été entretenue avec soin au fil des années. Son grand terrain bien aménagé vous permettra d'avoir l'espace nécessaire pour y entreposer roulotte ou bateau. Aussi, avec sa porte d'accès sur le côté, il y a possibilité d'avoir un bureau à la maison (vérifier avec la municipalité). Située à quelques pas des sentiers du Marais aux Cerises, de la Pointe Merry, de la plage du lac Memphrémagog, du centre-ville (boutiques, restaurants) et des autoroutes! À VOIR !!!
-
Superficie du terrain:
11 376 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
51'10" X 42'3" Irrégulières
1961
1 354,1 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
RÉNOVATIONS
2023:
- Refait le dosseret de la salle de bain principale
2022:
- Ajouté du crépi sur toute la fondation
- Réparé la marche et refait la surface (quartz) sur le balcon
avant
- Changé les thermos de la fenêtre de la chambre à coucher
principale
- Chambre à coucher #2: Installé un plancher flottant, changé la
porte de garde robe et le luminaire
- Changé le luminaire de l'entrée
2021:
- Changé thermos de la chambre #2, la cuisine et le salon
- Salle de bain sous-sol: Changé le plancher, refait penderie par
un ébéniste, installé une nouvelle vanité et tablettes.
- Cuisine: Changé l'ilot (ébéniste), les comptoirs, l'évier, le
robinet, le dosseret et nouveaux luminaires
2020:
- Fait la maçonnerie sur le garage
- Refait le patio arrière
- Changé tous les luminaires extérieurs
- Colmaté le pourtour de la cheminée
- Changé les sonnettes
- Installé une clôture d'intimité en cèdre et bois traité
- Installé une dalle de ciment pour table extérieure
- Installé une porte moustiquaire en bois dans le solarium
- Installé un poêle au propane au sous-sol
- Changé le chauffe-eau
- Finalisé l'installation des tuyaux d'échangeur d'air
- Installé et changé des luminaires au sous-sol
- Salle de lavage: refait le plafond, installé des tablettes et
une table de pliage
- Salle de bain: Remplacé le ventilateur, les poignées d'armoires
et le luminaire
À noter que la dimension de la fenêtre de la chambre au sous-sol n'est pas conforme; cette pièce est actuellement utilisée comme bureau.
À la demande des vendeurs, aucune offre d'achat ne sera répondue avant 19h00 lundi le 9 septembre 2024.
Particularités du bâtiment
51'10" X 42'3" Irrégulières
1961
1 354,1 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
120' X 94'5" Irrégulières
11 376,38 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 5 , Garage : 1
Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'5" X 12'5" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 12'5" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'8" X 12'5" | Céramique | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'9" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'10" X 15' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 7' | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 10'5" X 7' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'9" X 37'5" | Plancher flottant | Poêle propane |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10'2" X 17'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10' X 9' | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11' X 10'6" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
propane
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe, luminaires, stores, rideaux, pôles, 2x bancs îlot.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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25.2%
-
29.1%
-
15.7%
-
12.6%
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17.3%
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34.9%
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5.9%
-
11.1%
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48.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
énergie
Mon nom est CHANTAL PAQUET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CHANTAL PAQUET
RE/MAX D'ABORD | 157 boul. Jacques-Cartier Sud, Sherbrooke (Les Nations), Québec, J1J 2Z4
- Bur.: 819-822-2222 |
- Cell.: 819-446-6176
- Téléc.: 819-564-1141
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