395 000 $

Maison à étages à vendre - Magog (Omerville)

395 000 $

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395 000 $

Maison à étages à vendre - Magog (Omerville)

395 000 $

51 Rue Carmen, Magog (Omerville), J1X 3W5

URGENT! FAITES UNE OFFRE! Occupation flexible! Magnifique propriété à vendre à Magog! Maison offrant des espaces de vie vastes et lumineux! Immense terrain aménagé de près de 2,5 acres sur lequel on retrouve un lac alimenté naturellement par le Ruisseau Rouge. 2 garages chauffés, remise, gazebo, ponts et bien plus. Un véritable domaine en ville!

  • Superficie du terrain : 100 280 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2001
SYLVIE BOUDREAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
CHANTAL PAQUET
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'70" X 28'60" Irrégulières

2001

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

canexel

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Maison 2 étages située à Magog tout près des commodités dans un endroit magnifique et paisible à proximité de l'autoroute 55 et de l'autoroute 10
- Lac artificiel privé avec fontaine (alimenté naturellement par le Ruisseau Rouge)
- Garage attaché 23'9" X 26'6"
- Garage sur dalle de béton isolé et chauffé 12' X 16'
- Remise 10' X 12'
- Grand gazébo octogonal en cèdre sur dalle de béton 21'
- Spa 6 places
- Piscine hors terre 15'
- Pont qui enjambe le ruisseau
- Très grande entrée en gravier pour environ 15 autos.
- Immense chambre principale avec coin bureau et grand "walkin"
- Sous-sol complètement aménagé
- 2009: agrandissement sur pieux de ciment (plancher chauffant)

À noter que le compte d'électricité inclus les frais de consommation reliés à une entreprise.
L'entretient de la rue Carmen est assumé par la ville de Magog.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'70" X 28'60" Irrégulières

2001

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

canexel

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

311'90" X 329'10" Irrégulières

100 279,78 Pi2

Plat

Allée : 8 , Garage : 2

Autoroute , Golf , Hôpital , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 16'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 15'10" irr. stratifié
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 14'11" Céramique Planchers chauffants
Cuisine 1er niveau/RDC 20'5" X 13'7" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 9'6" Céramique Laveuse-sécheuse
Chambre principale 2e niveau 22'11" X 16'5" Stratifié
Salle de bains 2e niveau 17'5" X 11'1" Céramique
Walk-in 2e niveau 8'9" X 11'10" stratifié
Salle familiale Sous-sol 1 10'9" X 18'3" irr. vinyle
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 10'10" stratifié
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 13' stratifié
Salle de bains Sous-sol 1 6'10" X 8'11" Céramique
Rangement Sous-sol 1 6'3" X 7' stratifié
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles et rideaux, tracteur Kubota 45", Gazébo, spa, piscine et accessoires, aspirateur central et accessoires, 2 tables hautes extérieures.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2016)
Taxes
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  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 26.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
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